MRV – Minha Casa Minha Vida 2019: Como financiar pela Caixa (passo a passo)

Programas de habitação da Caixa: como funcionam?

A Caixa Econômica Federal, banco público do Governo Federal, possui e apresenta muitos programas ligados à área habitacional. Cada um desses programas tem suas especificações e oferecem tipos de benefícios.

Esses programas podem transformar sonhos em realidade, pois eles facilitam o pagamento e investimento em imóveis.

Caso você tenha interesse em simular um financiamento habitacional Caixa, basta acessar ao site www8.caixa.gov.br e ter acesso ao Simulador oficial de Habitação da Caixa, podendo fazer um orçamento para pessoas físicas e jurídicas, onde se dá todo o preço a ser pago nos diferentes planos de financiamentos da caixa.

Confira a seguir um resumo dos principais programas que estão inseridos dentro da Caixa Habitação.

Minha Casa Minha Vida – Recursos FAR

Seu estado ou município pode indicar famílias para serem beneficiadas com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR pelo Minha Casa Minha Vida.

Minha Casa Minha Vida Associativo

Estados ou Municípios, atuando diretamente ou por meio da Administração Indireta podem promover empreendimentos habitacionais na planta, com recursos oriundos do FGTS e taxas a partir de 5,5% a.a. para os participantes.

Criado para atender às necessidades habitacionais de famílias de baixa renda, o Minha Casa Minha Vida (Habitação popular MRV) – Associativo é uma linha de crédito do Governo Federal para financiamento da produção de empreendimentos habitacionais e da reabilitação de empreendimentos urbanos, com financiamento direto às pessoas físicas e formalizado mediante parceria com uma entidade organizadora.

Pró-Moradia

O programa do Governo Federal tem o objetivo de ajudar famílias em situação de risco social a conseguir melhor moradia e mais qualidade de vida.

Funciona assim: com a utilização dos recursos do FGTS e a contrapartida do solicitante, o Pró-Moradia oferece financiamento para que estados, municípios, Distrito Federal e empresas públicas não dependentes atendam famílias com renda mensal de até R$ 1.395,00.

Programa Nacional de Habitação Rural

Programa Nacional de Habitação Rural: Criado no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), o PNHR tem como objetivo subsidiar a produção de unidade habitacional aos agricultores familiares e trabalhadores rurais.

Urbanização e Regulamentação de Assentamentos

Programa que promove a urbanização, prevenção de situações de risco e regularização de assentamentos.

Famílias Associadas

Famílias organizadas de forma associativa podem participar do programa. Confira no link abaixo quem pode e não pode fazer parte deste tipo de associação.

Habitação de Interesse Social

Os programas de Habitação caixa de Interesse Social têm como objetivo viabilizar à população de baixa renda o acesso à moradia adequada e regular, bem como o acesso aos serviços públicos, reduzindo a desigualdade social e promovendo a ocupação urbana planejada. Isso se dá por meio de apoio aos municípios, aos estados e ao Distrito Federal na elaboração de planos locais de habitação.

Crédito Imobiliário Rural – FGTS

O Minha Casa Minha Vida (Habitação popular MRV) conta com o Programa Nacional de Habitação Rural para dar oportunidade aos agricultores e trabalhadores rurais de conquistarem uma moradia própria, seja construindo, reformando ou concluindo o imóvel.

Financiamento Caixa Habitação

Você sonha com a casa própria, mas não tem ideia de como pagar e não sabe por onde começar? Por conta disso, a Caixa Econômica Federal oferece diversas formas de financiamento para ajudar você a investir na casa que sempre sonhou.

Acesse http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/Paginas/default.aspx e saiba mais.

Como se Inscrever no Minha Casa Minha Vida

O maior sonho de todo brasileiro, de toda família é ter a casa própria, e isso tão real que a própria Constituição de nosso país aponta como direto a “moradia” a todo cidadão. O programa Minha Casa Minha Vida 3 foi criado pelo Governo Federal para realizar esse acesso à moradia e melhorar a qualidade de vida do brasileiro.

O financiamento do minha casa minha vida MRV é na Caixa?

Esse é um incentivo que vem por meio da Caixa Econômica Federal que visa oferecer condições melhores para o financiamento de casas e apartamentos em áreas urbanas para famílias de baixa renda, afinal de contas ele esta disponível para famílias com renda bruta de até R$ 5.000 reais, pois ele possui formatos e taxas diferentes de acordo com a faixa de renda comprovada pelo candidato, possibilitando o pagamento em até 360 meses.

Para que serve o minha casa minha vida MRV?

Ele pertence ao PAC – Programa de Aceleração do Crescimento, que serve para tirar famílias do aluguel, e também no caso de famílias que ganham até 03 salários mínimos possam ter seu lar; além de beneficiar famílias que possam estar morando em áreas de riscos e invasões.

Quais os requisitos do minha casa minha vida? eu posso?

O Minha Casa Minha Vida 2019 subsidia até R$ 45 mil reais do valor do imóvel, mas é importante entender que esse programa vai atender as famílias da seguinte forma:

  • Renda de até 03 salários mínimos – Cadastro Minha Casa Minha Vida (Cohab);
  • Renda Familiar entre 3 a 5 salários mínimos – Juros de 5% ao ano além da TR;
  • Renda Familiar de 3 a 6 salários – Taxas de Juros de 6% ao ano;
  • Renda Familiar de 6 a 10 salários – Taxa de Juros com 8,16% ao ano e TR

E você pode obter ainda mais informações acessando http://www.minhacasaminhavida.gov.br.

Minha Casa Minha Vida

Quem pode participar do Minha Casa Minha Vida 2018?

Existem duas linhas de crédito. A primeira é para quem recebe até 03 salários mínimos, e esses devem se inscrever nas prefeituras de sua cidade para concorrer a casas populares, mas mesmo assim devem atender as principais regras que são:

  • Ganhar até 03 salários mínimos;
  • Não possuir financiamento e imóveis;
  • Não ter utilizado o FGTS para financiamento de imóveis nos últimos 05 anos;
  • Não ter restrições junto ao SPC e Serasa.

Minha Casa Minha Vida

Quem ganha salário bom pode participar do minha casa minha vida?

Já a segunda linha é a de famílias que possuem renda de até R$ 5.000 reais mensais, e a inscrição destes deverá ser realizada em uma agência da própria Caixa Econômica Federal, porem devem atender as regras de renda exigidas que você poderá conferir detalhadamente.

Faça já a simulação de qual linha de crédito é mais adequada a seu perfil. De forma geral para ambas as linhas os interessados deverão apresentar os seguintes documentos:

  • RG
  • CPF;
  • Cadastro Habitacional, ficha de cadastro;
  • Comprovante de renda dos últimos 06 meses;
  • Extrato do FGTS, atualizado;
  • Imposto de Renda;
  • Carteira de Trabalho,
  • Certidão de casamento ou certidão se necessário;
  • Comprovante de despesas, agua, luz, aluguel, escola…
  • Autônomos devem apresentar também:
  • Extrato bancário dos últimos 06 meses.
  • Declaração do imposto de renda do período anterior.

Veja mais informações acessando http://www.caixa.gov.br/habitacao. Agora é encontrar qual modalidade é mais adequada a realidade da sua família e adquirir a sua casa ou apartamento próprio.

Boa sorte!

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